Ronda Roces Parque Comercial es una ampliación que va más allá del crecimiento en superficie: representa una transformación integral de un activo consolidado en una nueva centralidad comercial, urbana y sostenible para Gijón y el área central de Asturias.
El proyecto parte de una oportunidad urbanística: recuperar terrenos infrautilizados durante décadas y desbloqueados tras la aprobación del nuevo PGOU de Gijón. A partir de un plan director, la intervención permitió reordenar el entorno, mejorar accesos, ampliar la oferta comercial y generar nuevos espacios peatonales, de estancia y conexión con la ciudad.
Con una inversión de 10,3 millones de euros, más de 5.200 m² de nueva SBA, 18.100 m² de nueva superficie, 20.000 m² de urbanización y 1.900 plazas de aparcamiento, Ronda Roces Parque Comercial combina remodeling, ampliación comercial y regeneración urbana. La actuación incorpora nuevos operadores, mejora la experiencia de visita y refuerza el atractivo del área de Roces-Porceyo como polo económico y comercial.
El proyecto destaca además por su compromiso ambiental y social. Ha sido diseñado bajo el esquema BREEAM ES, obteniendo la certificación “Muy Bueno” en núcleo y envolvente, e incorpora medidas como paneles fotovoltaicos, farolas solares, cargadores eléctricos, gestión responsable del agua, vegetación autóctona y materiales Km 0. También alcanza la certificación AIS 5 estrellas, garantizando accesibilidad universal.
Los resultados reflejan su impacto: 100% de ocupación, más de 200 nuevos empleos, +17% de afluencias en los primeros tres meses, más de 18.000 visitas web y 1.750 seguidores en redes sociales.
Ronda Roces Parque Comercia demuestra que una ampliación comercial puede regenerar territorio, activar economía local y elevar los estándares de sostenibilidad, accesibilidad y experiencia.
