Mejor Pequeña Renovación/Transformación/Ampliación de Centro Comercial o Parque Comercial
Presentado por
Situado en pleno centro de Asturias, a sólo 10 minutos del centro de Oviedo, Parque Principado es el principal destino de compras y ocio de la región. Tiendas, restaurantes, entretenimiento y la mejor experiencia para los visitantes: Parque Principado combina 148 de las mejores marcas minoristas nacionales e internacionales y una amplia selección de restaurantes completada por un completo calendario de animación y promociones.
CONTEXTO DEL PROYECTO:
• El hipermercado Eroski nunca cumplió su función de ancla del centro comercial desde su apertura en 2001.
• La apariencia visual del mall del hipermercado no era homogénea con la del resto del centro comercial.
• Las afluencias al mall del hipermercado habían descendido un 19% entre 2013 y 2019 (pérdida de 280.000 clientes), y cerró 2021 con una pérdida del 49% (751.000 clientes).
• El peso de las afluencias al mall del hiper respecto al total del centro comercial, se había reducido de un 18%en 2013 a solo un 11% en 2021.
• El operador del hipermercado disponía de una break-option para rescindir su contrato de arrendamiento desde el año 2013, y la hizo efectiva en Abril de 2022.
OBJETIVOS DEL PROYECTO:
• Transformar el mall del hipermercado buscando la homogeneidad e integración con el resto del paseo comercial, reformando a su vez conexión con la zona de moda a través de la Plaza de los Indianos.
• Convertir una zona “fría” en términos de tráfico, en uno de los principal motivos de visita.
• Aprovechar la superficie del hipermercado para introducir nuevos operadores que complementen la oferta existente.
• Ofrecer unidades adecuadas a los operadores que demandaban un aumento de tamaño.
• Crear fachadas icónicas para transformar los actuales H&M y Primark en “flagships” complementando sus respectivas reformas integrales.
• Ampliar el ancho del mall para maximizar el confort del cliente, la visibilidad de los operadores y la capacidad de obtener ingresos de las zonas comunes, incluyendo nuevos servicios y comodidades.
