Los Patios de Azahara
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“Los Patios de Azahara” el Parque Comercial desarrollado y abierto en plena Pandemia
Patios de Azahara es el primer proyecto que Mitiska REIM desarrolló en España. En circunstancias normales, ya supondría un gran reto, pero Patios fue un caso especial.
Mediado 2018 alcanzamos un acuerdo con el propietario del suelo. Suelo bien localizado, pero con Licencia Comercial que expiraba en febrero de 2019. Teníamos un plazo limitadísimo para obtener licencia de obras y no perder Licencia Comercial.
Con mucho trabajo y esfuerzo logramos llegar casi en el último segundo. Obtuvimos Licencia de Obras, condicionada a estudio arqueológico, pero se consiguió.
La comercialización, necesaria para la financiación, aceleró en enero 2019 buscando una locomotora de primer nivel. El objetivo: MediaMarkt. Pero ello conllevaba una relocalización.
En enero de 2020, avanzada la comercialización y obtenido informe favorable arqueológico, compramos el suelo. Y, tras una durísima negociación, MediaMarkt firma el contrato en febrero.
Por fin teníamos todo para la financiación y a primeros de marzo firmamos el contrato.
Estamos en marzo de 2020, la COVID-19 era noticia y empezaban los rumores de confinamiento.
A pesar de todo, el día 9 comenzamos las obras… ¡Y el 13 se declara Estado de Alarma! Un obstáculo más.
Salvoconductos para visitar obra, reuniones de obra por videoconferencia… Gracias a un gran equipo humano y profesional, que se adaptó a todo, conseguimos continuar y, en marzo de 2021, finalizar las obras y entregar los locales.
La inauguración del parque no podía ser normal. Se hizo el 30 de junio, con límite de invitados, mascarillas… y también con toda la felicidad. ¡Lo conseguimos!
El día 1 de julio abrió Patios, con un 100% de ocupación.
Gracias a Quick Expansion, Squire Patton and Bogs, Ponce Arquitectos, las contratas Ayuntamiento y, sobre todo, a los operadores que confiaron en nosotros ¡¡GRACIAS!!
