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Congreso Accesible

El Boulevard de Vitoria-Gasteiz

Donde la ciudad se refleja: de centro comercial a centro vital

El Boulevard, centro comercial referente en su entorno, ha culminado una ambiciosa transformación integral con una inversión de más de 21,6 millones de euros durante 21 meses. Bajo el concepto de metamorfosis y con el eslogan “No es como empieza, sino cómo termina”, el proyecto ha dado lugar a un espacio moderno, inclusivo, sostenible y profundamente conectado con su comunidad.

Entre sus hitos destaca la instalación de una pantalla 3D anamórfica de 14 metros — una de las más grandes de Europa— que ha sido reconocida con el premio internacional MUSE Creative Award a la mejor experiencia inmersiva. La reforma ha introducido también dos zonas de playgrounds infantiles de más de 300 m², diseñadas con materiales eco-certificados y un enfoque pedagógico, además de áreas de descanso y un hub social y digital.

En coherencia con su entorno, Vitoria-Gasteiz, Green Capital Europea, la sostenibilidad ha sido prioritaria: iluminación LED inteligente, materiales eco-amigables, reutilización de aguas pluviales, estaciones de carga eléctrica y acciones alineadas con los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS). También se han implantado aseos ostomizados y señalética adaptada, consolidando al centro como espacio sostenible e inclusivo.

El Boulevard ha reforzado su compromiso social con más de 60 acciones culturales, solidarias y deportivas durante la reforma. La transformación ha generado un fuerte impacto emocional, comercial y urbano.

Hoy, El Boulevard es más que un centro comercial: es un nuevo símbolo urbano donde convergen innovación, sostenibilidad y vida. Un modelo de regeneración que inspira al sector del retail.

OBJETIVOS: 

  • Modernizar infraestructuras y el customer journey
  • Reforzar su liderazgo y diferenciación en el área de influencia
  • Potenciar la sostenibilidad, la accesibilidad y la digitalización
  • Convertirse en un agente urbano más humano, cómodo y emocional
  • Fortalecer su identidad local y compromiso social

INVERSION:    21,6 M €

AFLUENCIA DE VISITANTES

  • Incremento 6 primeros meses tras reforma: +6%
  • Visitantes estimados anuales: 9.500.000
  • Refuerzo del posicionamiento como centro líder en Álava

INCREMENTO EN VENTAS

  • Crecimiento: +4%
  • Apuesta por un mix más competitivo y experiencias de compra diferenciales posicionamiento como centro líder en Álava
CATEGORÍA
Mejor Gran Transformación o Ampliación de Centro Comercial o Parque Comercial
CANDIDATO
El Boulevard de Vitoria-Gasteiz
PRESENTADO POR
CBRE Investment Management.
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