NEINVER, con un portfolio de 17 centros outlet y 4 parques comerciales en seis países europeos (España, Francia, Alemania, Italia, Países Bajos y Poloni y una superficie bruta alquilable de 516.000 m², lleva cerca de dos décadas comprometida con la sostenibilidad. Fruto de este recorrido nace Building Tomorrow, una estrategia ESG consolidada que actúa como hoja de ruta hacia un sector inmobiliario y retail bajo en carbono, más circular e inclusivo.
Sus cinco pilares —cultura corporativa, activos sostenibles, colaboración con retailers, consumo responsable y comunidades sostenibles, e inversión sostenible— están plenamente integrados en nuestro modelo de negocio, gestión y gobernanza.
La dimensión interna se refleja en la integración de criterios ESG en la gestión del talento y los riesgos operativos. El 100% de los empleados cuenta con objetivos vinculados a criterios ESG, accede a formación específica y se beneficia de políticas estructuradas en diversidad e igualdad, reflejadas en una plantilla compuesta en un 69% por mujeres.
La gobernanza ESG se refuerza con un Comité de Sostenibilidad y certificaciones internacionales que avalan nuestro compromiso: 5 estrellas GRESB durante cinco años consecutivos; certificación AIS en el 100% de los activos (66% mejoraron su calificación en 2024 y un 70% cuentan con 4 estrellas o más); todos los centros en propiedad cuentan con BREEAM In-Use (63% con calificación Excelente), certificación Residuo Cero y un Sistema de Gestión Integrado (ISO 9001, 14001, 50001 y 45001).
En materia ambiental, somos neutros en carbono desde 2020 (alcances 1 y 2). Hemos reducido el consumo energético un 27,5% respecto a 2019 y las emisiones un 31% respecto a 2022 (alcances 1, 2 y 3). El 93% de los centros cuentan con cargadores eléctricos, el 92% de los residuos se valorizan y el 100% del suministro eléctrico proviene de renovables.
Nuestro compromiso se extiende a toda la cadena de valor: contratos con cláusulas verdes, acciones comunitarias en todos los centros y más de 700 M€ refinanciados con criterios de financiación verde en el último paquete de refinanciación. Además, todos los centros cuentan con planes de biodiversidad, destacando en 2024 la creación de un jardín urbano de biodiversidad de 2.000 m² en un centro en Polonia para visitantes y toda la comunidad.
Building Tomorrow no es una promesa, es el presente y el futuro que queremos construir.
| LÍNEAS ESTRATÉGICA | ACCIONES REALIZADAS | IMPACTO |
| Cultura corporativa sólida y empleados comprometidos | · El 100% de los empleados tiene objetivos ESG.
· Formación especializada en ESG. · Políticas activas de diversidad e igualdad. |
· Integración plena de ESG en la cultura empresarial
· El 69% de la plantilla son mujeres |
| Activos sostenibles | · Certificación BREEAM In-Use en todos los centros en propiedad con calificación excelente en al menos 80%
· Centros con certificación AIS (accesibilidad universal) de al menos 3 estrellas · Certificación Residuo Cero para todos los activos en propiedad · Sistema de gestión ISO (9001, 14001, 50001, 45001). · Implementación de medidas de eficiencia energética y contratos de suministro de electricidad 100% renovable |
· 63% de los activos con calificación Excelente BREEAM en Parte I y 80% de los activos con calificación excelente en Parte II
· 70% con 4 estrellas o más en certificación AIS; 66% mejoraron la calificación AIS en 2024 · 92% de residuos valorizados, el 100% de activos han obtenido el certificado hacia residuo cero · Certificación de calidad, seguridad & salud, gestión ambiental y energética de los activos por 12 años consecutivos · Reducción de emisiones S1, S2 y S3 -35,4% vs 2019 · 96% de la energía consumida en nuestros centros es de fuentes renovables |
| Colaboración con las marcas | · Inclusión de cláusulas verdes en contratos con inquilinos. | · 100% de nuevos inquilinos firman cláusulas verdes desde 2022, permitiendo compartir la monitorización de los consumos y adoptando criterios BREEAM en la Guía Técnica |
| Consumo responsable y comunidades sostenibles | · Establecimiento de acciones comunitarias en todos los centros, alineadas a los ODS.
· Planes de gestión de biodiversidad. |
· Marco de compromiso social para medir impacto de los centros en las comunidades locales.
· 100% de centros con acciones comunitarias · Planes de biodiversidad en todos los centros; En 2024, creación en Polonia de un parque urbano de biodiversidad de 2.000 m² |
| Inversión sostenible
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· Refinanciación con criterios de financiación verde. | · Más de 700 M€ refinanciados bajo criterios verdes en la última refinanciación. ESG como palanca de valor financiero y posicionamiento estratégico a largo plazo |
